全国
热门城市
我的位置: 首页 > 农业法 > 土地承包经营权 > >> 正文

租赁合同民事诉讼状包括哪些内容?租赁合同的生效为哪几种方式?

法制网 2023-05-17 15:16:44

一、

租赁合同有哪些分类

租赁合同的分类为以下几点:

1.根据租赁物的不同,租赁可以划分为动产租赁和不动产租赁。不动产租赁包括房屋租赁和土地使用权租赁等。

2.根据法律对租赁是否具有特殊的规定,可以将租赁划分为一般租赁和特殊租赁。特殊租赁是相对于一般租赁而言的,指法律有特别要求的租赁,例如。房地产管理法律对房地产的租赁、海商法对船舶的租赁以及航空法对航空器的租赁等都有特殊的规定。

3.根据租赁合同是否确定期限,可以划分为定期租赁和不定期租赁。当事人可以在租赁合同中约定租赁期间,没有约定租赁期间的则为不定期租赁。对于不定期租赁,任何一方当事人都有权依自己的意愿随时解除合同,但在解除合同之前,应预先通知对方。但是,无论是否约定租赁期间,租赁期间都受20年法定期间的限制。

二、

租赁合同多久生效

租赁合同的生效为以下几种方式:

1.租赁合同一般在双方签约之日生效。当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。

2.若双方在合同中明确约定了生效日期,那么约定的生效日为租赁合同生效时间。

3.如果是房屋租赁合同,若租房者在签署之前就已经入住,入住当天租赁合同成立且生效。

4.租赁期间,是指从租赁方搬进房屋实际使用的那一天到合同之中约定的租赁期限结束的那一天,不是合同的生效时间。

找法网提醒:依据《中华人民共和国民法典》第五百零二条规定,依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。

依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。

三、

租赁合同民事诉讼状包括哪些内容

租赁合同民事诉状中包括的基本内容有:

1.当事人的基本信息。包括原(被)告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人等信息。

2.原告诉讼请求以及诉讼请求所依据的事实和理由;

3.证据和证据来源,证人姓名和住所。

4.受诉法院名称,起诉的年、月、日,起诉人签名或盖章。

该作品系作者结合新闻时事、法律法规及互联网相关知识整合,作品内图片源于网络。仅供交流学习,若侵犯到您的权益,烦请联系客服告知,我们核实后将立即删除。 标签: 租赁合同 租赁合同多久生效

最近更新

租赁合同民事诉讼状包括哪些内容?租赁合同的生效为哪几种方式? 一、租赁合同有哪些分类租赁合同的分类为以下几点:1 根据租赁物的...
租赁合同有哪些分类?租赁合同多久生效? 一、租赁合同有哪些分类租赁合同的分类为以下几点:1 根据租赁物的...
聘用合同的的法律特征是什么?事业单位聘用工作人员以书面订立合同吗? 一、聘用合同的形式事业单位聘用工作人员以书面订立合同。合同一式...
聘用合同的形式都有哪些?聘用合同受劳动法保护吗? 一、聘用合同的形式事业单位聘用工作人员以书面订立合同。合同一式...
合同与合意的关系是什么?合同日期有涂改有效吗? 一、合同与合意的关系?合同与合意的关系如下:1 不是所有的合同或...
交通事故超速是怎样判断的?客运车超速怎么处罚? 交通事故超速是怎样判断的?1 目击证人:包括后车,行人,监控等。2...
传真合同怎样完善证据力?传真合同完善证据力可以采取什么方式? 一、传真扫描的合同有效吗传真扫描的合同符合以下要件就是有效的:1...
支付违约金是否需要税前扣除?合同支付违约金的算法是什么? 一、合同支付方式有哪几种怎么写合同支付方式有一次性付款、分期付...
订立合同形式有哪两种?订立合同应当遵循什么原则? 一、签过的协议可以反悔吗签过的协议可以反悔吗。法律分析:协议反...
合同纠纷起诉流程有哪些?合同纠纷最有效的处理方法是什么? 合同纠纷起诉流程有哪些?1、撰写起诉状、准备证据材料;2、到有管辖...
奶茶店喝到虫子法律条款看这里!公司给员工买社保最低标准多少? 公司给员工买社保最低标准法律分析:最低不能低于上年度本地职工月...
哪些情形才被视为是立功?立功减刑的标准是怎么确定的?犯罪分子有立功表现可以减刑吗? 一、立功减刑的标准是怎么确定的1、犯罪分子有立功表现的,综合考虑...
购房合同纠纷律师怎么收费?买房子怎么查房主信息? 购房合同纠纷律师怎么收费?各个地方的律师收费各有不同,一般而言,...
犯罪后自首又有重大立功表现的可以减刑吗?自首和立功的区别有哪些? 自首和立功的区别有哪些自首和立功都是法定量刑情节,自首和立功的...
团伙盗窃从犯怎么认定?团伙盗窃案怎么判刑?起辅助作用的盗窃犯应该怎么处理? 团伙盗窃案怎么判刑在共同盗窃犯罪中,各共犯人基于共同的故意,实...
订立合同要有哪些内容?当事人依法享有自愿订立合同的权利吗? 一、合同的订立可采取的形式有哪些合同的订立可采取的形式有书面形...
团伙盗窃案怎么判刑?团伙盗窃从犯怎么认定?起辅助作用的盗窃犯应该怎么处理? 团伙盗窃案怎么判刑在共同盗窃犯罪中,各共犯人基于共同的故意,实...
社会保险缴费比例是多少?中华人民共和国社会保险法第十条的内容是什么? 社保缴纳比例:养老保险单位缴19%个人缴8%;医疗保险单位缴6%个人缴2...
税票怎么开?开税务发票需要办理哪些证明材料? 税务发票到当地税务部门的办税大厅开,当事人开税务发票的应当持身...
寻衅滋事罪最高判几年?寻衅滋事罪量刑原则是什么?如何写寻衅滋事罪辩护词? 我们都知道现在律师在辩护的时候,都是需要准备一些辩护词的。对于...
个人所得税法第三条的内容是什么?贷款契税税率一般是多少? 房产过户费用有:3—5%的契税;20%的个人所得税;1‰的印花税;5...
工作居住证有效期为多长时间?工作居住证有效期满可怎么办理延期手续? 北京居住证办理条件:1、申请人需要满足北京市居住证办理的资格;2、...
改名字需要哪些手续?成人改名审批一般会通过吗? 改名字需要哪些手续?改名字需要的手续:携带变更之前的户口本以及身...
取保候审保证人要具备哪些条件?哪些人不能办理取保候审? 取保候审往往需要有相应的保证人,取保候审保证人的保证是需要根据...
税款滞纳金怎么算?国税每天的滞纳金5%怎么算? 滞纳金=未按期缴纳的税款×滞纳天数×万分之五。税收滞纳...
你不知道的抗辩权知识点 你不知道的抗辩权知识点1 抗辩权属于一种权利,权利是可以放弃的。...
开解除劳动合同证明需要带劳动合同吗 开解除劳动合同证明需要带劳动合同吗根据《劳动合同法》中的明确规...
【世界热闻】没签劳动合同又被公司给辞了该怎么办 法律上规定,从用工之日起一个月内,公司必须积极跟劳动者签订劳...
环球聚焦:关于简易程序的道路交通事故认定书 关于道路交通事故的认定书也是要分类别的,有一般程序和简易程序两...
当前短讯!聚众斗殴追诉标准是怎样的? 一、聚众斗殴追诉标准是怎样的?聚众斗殴追诉标准是达到组织策划和指...
15037178970

律师最新回复

  • 2023-03-29 16:54:32

    小额担保贷款有什么用途?哪些项目属于微利项目?什么是小额担保贷款?

  • 2023-03-29 16:54:32

    小额贷款如何贷?小额贷款不还最终有什么后果?工行个人小额贷款的条件是什么?

  • 2023-03-29 16:54:32

    贷款需要什么条件?贷款买车与全款的区别是什么?贷款买车手续费一般是多少?

  • 2023-03-29 16:54:32

    怎么应对高利贷行为?什么是高利贷?高利贷款利息怎么算?

  • 2023-03-29 16:54:32

    申请无抵押贷款的方式有哪些?北京企业无抵押贷款如何申请?

我是律师

律师入驻

 

律所合作请联系客服

服务时间 9:00-18:00

友情链接:

京ICP备2023000331号-26        投诉举报:315 541 185@qq.com

Powered by 名律网 Copyright © 名律网版权所有